Forskjellen mellom driftsleie og kapitalavtale
Share
Nøkkelforskjell - Operasjonell leie kontra Kapitalavtale
Bedrifter krever en rekke materielle eiendeler som kan kjøpes eller leies. Innkjøp av en materiell eiendel krever en klump av penger samtidig, og det vil derfor ikke være levedyktig for alle selskaper. Alternativt er leasing et praktisk alternativ siden betalingen kan gjøres på avdragsbasis. Operasjonell leieavtale og kapitalleasing er de to alternativene som er tilgjengelige dersom avgjørelsen om leieavtale vurderes. I begge tilfeller blir periodiske leieavtaler foretatt til festen som eier eiendelen av partiet som mottar leieavtalen. Hovedforskjellen mellom operasjonell leieavtale og kapitalleasing er det aktivet må overføres tilbake til eieren ved utgangen av leieperioden i operasjonell leieavtale, mens eierskapet av eiendelen overføres til den parten som leier eiendelen ved slutten av leieavtalen i hovedleaseavtalen.
INNHOLD
1. Oversikt og nøkkelforskjell
2. Hva er operativ leieavtale
- Regnskap for operasjonelle leieavtaler
3. Hva er Capital Lease
- Regnskap for kapitalavtaler
4. Sammenligning ved siden av siden - Operasjonell leieavtale mot kapitalutleie
5. Sammendrag
Hva er operativ leieavtale?
I henhold til en operasjonell leieavtale, utleier leietakeren (partiet som tildeler leieavtalen, i de fleste tilfeller dette er et leasingselskap) overfører eiendelen til leietaker (partiet som kjøper leieavtalen) som skal brukes i forretningsvirksomhet. Eierskapet av eiendelen fortsetter å forbli hos utleier og leasingbetaling betales av leietaker for bruk av eiendelen. Regnskapsføringsretningslinjer for driftsleie er gitt i henhold til IAS 17 - 'Leieavtaler'.
Regnskap for operasjonelle leieavtaler
Opptaket av en operasjonell leieavgift er mye mindre komplisert sammenlignet med en kapitallease. Leieutbetalinger skal regnskapsføres som en kostnad i resultatregnskapet over leieperioden på lineær basis (samme avdrag for hvert år). Leieutbetalinger regnskapsføres som en kostnad og vil reflektere i resultatregnskapet under driftskostnader.
F.eks ABC Ltd (leietaker) leier en bygning på $ 200.000 i en periode på 10 år fra DEF leasingselskap (utleier) Leiebetaling per år er $ 20.000.
Oppføringer for ABC Ltd,
Lei A / C DR $ 20.000
Kontant A / C CR $ 20.000
Hva er Capital Lease
Eierskap av eiendelen vil bli overført til leietaker ved utgangen av leieavtalen ved betaling av den endelige leieavtalen. Denne typen leieavtale kalles også ofte som en "finansiell leieavtale". Ved leiekontraktens begynnelse skal leasingkontrakter registreres som en eiendel av leietaker. Finansieringsavgiften for leieavtalen samt reduksjonen i utestående forpliktelser skal vises i regnskapet. Leietaker skal også belaste avskrivninger på eiendelen basert på selskapspolitikken. IAS 17 fastslår at avskrivningspolitikken skal være den samme for både eide og leide eiendeler.
Regnskap for kapitalavtaler
Regnskapsføring av en kapitallease er komplisert enn en operasjonell leieavtale, og følgende skritt bør følges.
Trinn 1: Første innregning av eiendelen
For dette må nåverdien av alle leieavtaler beregnes og dette beløpet blir registrert som kostnaden av eiendelen.
F.eks PQR Ltd leier et kjøretøy som har en nåverdi av leieavtaler på $ 150.000. Den dobbelte oppføringen vil bli,
Bygg A / C DR $ 150.000
Kapitalforpliktelse Konto A / C CR $ 150.000
Trinn 2: Lease Betalinger
Leiebetalinger skal gjøres periodisk hvor betalingen inneholder en del av renter og kapitalutbetalinger. Etter hvert som leiekontoen går frem, vil balansen i kapitalforpliktelsen bli redusert til null. (på grunn av kapitalutbetalinger) Vurderer eksemplet ovenfor,
F.eks Leieavgift er $ 1500 som fordeles som $ 250 for renter og $ 1.250 for kapitalutbetaling.
Kapitalforpliktelse Konto A / C DR $ 1.250
Rentekostnad A / C DR $ 250
Leverandør A / C CR $ 1500
Trinn 3: Avskrivninger
Avskrivninger skal belastes for eiendelen basert på selskapets avskrivningspolicy. Fortsetter fra samme eksempel,
F.eks kjøretøyet verdsatt til $ 150.000 har en økonomisk levetid på 5 år uten videresalgsverdi. Dermed er avskrivningsavgiften per år $ 30.000 ($ 150.000 / 5)
Den doble oppføringen for dette er,
Avskrivninger A / C DR $ 30.000
Akkumulert avskrivning A / C CR $ 30.000
Figur 1: Regnskapsføring av kapitalleasing er komplisert enn å regnskapsføre en operasjonell leieavtale
Hva er forskjellen mellom Operationell Leie og Kapitallease?
Operasjonelle leieavtaler kontra kapitallease | |
| Eierskapet av eiendelen forblir hos utleier. | Eierskapet av eiendelen overføres til leietaker ved utgangen av leieperioden. |
| Avtalens art | |
| Operasjonell leieavtale er en leieavtale. | Kapital leie en låneavtale. |
| Ulike kostnader og risiko | |
| Risiko for forældelse, reparasjons- og vedlikeholdskostnader bæres av leietaker. | Risiko for forældelse, reparasjons- og vedlikeholdskostnader bæres av utleier. |
| Oppsigelse av leieavtalen | |
| Avtale kan avsluttes når som helst med samtykke fra leietaker og utleier uten ekstra kompensasjon. | Oppsigelse krever at leietaker betaler alle restbeløpet av leiebeløpet i en engangsbeløp. |
Sammendrag - Operasjonelle leieavtaler vs Kapitalavtale
Hovedforskjellen mellom operasjonell leieavtale og kapitalleasing er avhengig av partiet som eies av eiendelen. Operasjonell leieavtale er praktisk å tegne og er en enkel ordning der leieutbetalinger gjøres. Kapitalleasen krever derimot leietaker å bære alle kostnadene i løpet av leieperioden; Den viktigste fordelen i dette er imidlertid at når leieavtalen er fullført, tilhører eiendelen leietaker, og kapitalleasing er derfor en populær kapitalfinansieringsmetode blant mange bedrifter.
Henvisning:
1. "IAS Plus." IAS 17 - Leieavtaler. N.p., n.d. Web. 22. februar 2017.
2. "Hva er regnskapet for en kapitallease? - Spørsmål og svar - AccountingTools. " Regnskap CPE og bøker - AccountingTools. N.p., n.d. Web. 22. februar 2017.
3. "ACCA - Tenk fremover." ACCA Global. N.p., n.d. Web. 22. februar 2017.
4. "Effekt av Capital Vs. Operasjonelle leieavtaler - CFA nivå 1. " Investopedia. N.p., 18. april 2008. Web. 22. februar 2017.
Bilde Courtesy:
1. "Illustrasjon av nytt leasing-regnskap-TRIRIGA" Av Johnclark1968 - The New Lease Accounting Standard og deg, TRIRIGA Inc., juli 2010 (Public Domain) via Commons Wikimedia
