Forskjellen mellom leiekjøp og leasing

Leie Innkjøp vs Leasing

Skulle du snuble på dilemmaet mellom å velge mellom leasing og leieavtale, må du først forstå situasjonen du er i og vurdere de subtile forskjellene i hver. Når du gjør et kjøp, kjøper du faktisk det du betaler for. For å være spesifikk kjøper du muligheten til å kjøpe på en avtalt fremtidig tid. Leiekjøperen har nettopp fått muligheten til å kjøpe eiendelen. Han kan til slutt få tittelen eller rettighetene til eiendelen når han har fullstendig møtt de avtalt vilkårene for siste avdrag.

I leasing er det ingen bekymring med hensyn til eierskap siden du bare bruker noe på bekostning av en bestemt betaling (utleie). Du blir leietaker av den som gav deg tillatelse (utleier) til å bruke sin eiendel (utstyr, eiendom, etc.). På slutten av en leieavtale, vil du ende opp med å ha ingenting som du bare har betalt for varen eller aktivet i løpet av bruken din.

Situasjonen er forskjellig for et leiekjøp, da du kan komme med en avtale om å kjøpe ut varen eller aktiva. For noen viser dette seg å være uheldig fordi du ser ut til å betale to ganger for den samme eiendelen eller eiendommen. Pengene du allerede har investert (i de første delene) før kontraktens slutt ble aldri lagt til den avtalte siste avdragsprisen hvis du kjøper eiendelen til slutt. Kanskje det vil være bedre for deg hvis du bare får et lån, og bruk lånet til å betale for hele kostnaden av aktiva oppe foran.

Leasing er heller ikke kollisikkert. Hvis du er engasjert i en leieavtale over en lengre periode, kan resultatet bli enda verre enn når du leier et kjøp, da du vil betale mer enn halvparten av den opprinnelige prisen på eiendelen. Men det er fortsatt riktig å gjøre hvis du egentlig ikke har noen planer om å eie eiendelen du bruker. Denne avtalen er også best for kortsiktige brukere av egenskaper som de som ofte flytter fra sted til sted på grunn av arbeidsrelaterte årsaker.

Sammendrag:

1.Den viktigste egenskapen ved en leieavtale er separasjon av eierskap mellom utleier og leietaker.
2.I et leiekjøp er det et eierskap av eiendommen av leiekjøperen bare etter betalingen av avtalt siste avdrag.
3.I et leiekjøp vil eiendelen bli overført til leiekjøp ved avtalens slutt.
4. En leieavtale er best for de som ikke har noen planer om å eie eiendelen. Det er også ideelt for de som midlertidig benytter seg av eiendeler.