Forskjellen mellom arbeidsinteresse og royaltyinteresse
Share
Nøkkelforskjell - Arbeidsrente mot Royalty Interest
Gruve mineralsk rikdom krever spesialiserte tekniske og økonomiske ressurser som ikke eies av mange grunneiere. På grunn av denne grunn leier mange grunneiere sin eiendom til et gruveselskap som har de nødvendige ferdigheter og kapasitet til å trekke ut ressurser som olje og gass. Hovedforskjellen mellom arbeidsmessig interesse og royalty er at wHele arbeidsrenten refererer til retten til et gruveselskap å utvinne ressurser fra en eiendom, i hvilket tilfelle grunneieren er ansvarlig for de løpende kostnadene knyttet til gruvedrift, mens kongelig interesse er en rett der grunneierens kostnad er begrenset til den første investeringen.
INNHOLD
1. Oversikt og nøkkelforskjell
2. Hva er arbeidsinteresse
3. Hva er Royalty Interest
4. Sammenligning ved siden av siden - Arbeidsrente mot royaltyinteresse
5. Sammendrag
Hva er arbeidsinteresse
Også referert til som "renter'Arbeidsinteresse refererer til investeringsformen hvor eieren er ansvarlig for en del av de løpende kostnadene knyttet til leting, boring og produksjon av mineraler på kontant eller straffebasis. Som et resultat får eieren en del av overskuddet (andel av produksjonen) dersom gruvedriftsoperasjonen blir vellykket. Produksjonsandelen kan også tildeles til en annen part etter arbeidsrettens eieres skjønn. Partiet som gir leieavtalen er referert til som "utleier" og partiet som leien er gitt til, refereres til som "leietaker". Arbeidsinteressens andel av inntekter er beløpet som gjenstår etter fradrag av andelen av royalty-renter.
En arbeidsinteresse opprettes vanligvis gjennom en leieavtale hvor eieren av landet leier retten til å trekke ut ressurser til en operatør, generelt et gruveselskap. Leieavtalen er generelt gitt i en periode på ett til fem år, der gruveselskapet har rett til å bore og utvinne ressurser. Når produksjonen er oppnådd, forblir leien intakt så lenge produksjonen fortsetter.
De fleste arbeidsintensjonsinntekter blir behandlet som selvstendig næringsinntekt, og blir derfor beskattet av Internal Revenue Service (IRS). En del av skatten kan imidlertid være fradragsberettiget siden grunneieren opptar driftskostnader.
Hva er Royalty Interest
Dette refererer til avtalen der mineralrettigheter leies. I denne ordningen opprettholdes rettighetene av grunneier ved inngåelse av leieavtalen med energiselskapet. I royaltyinteresse er grunneier ikke ansvarlig for løpende driftskostnader siden hans bidrag er begrenset til den opprinnelige investeringen. Eieren har imidlertid rett til å motta en andel av produksjonsinntektene. Leting, utbygging av eiendommen, produksjon og gruvedrift er ansvaret for energiselskapet siden grunneierne sies å ha en "ikke-arbeidende interesse". Månedlig inntekt utbetales til eierne så lenge eiendommen gir en økonomisk fordel.
Det er 3 hovedtyper av Royalty Interests som følger.
Grunneierens Royalty Interest
Dette er grunneierens kompensasjon for å gi leieavtalen. For tiden anses dette å være 3/16th; Dette vil imidlertid variere avhengig av hvilket produksjonsland det gjelder.
Nonparticipating Royalty Interest
Grunneieren deler ikke bonus, leie fra leieavtalen eller rett til å ta avgjørelser om gjennomføring av leieavtaler.
Overordnet royaltyinteresse
Dette er rett til å motta inntekter fra produksjon av ressurser, uten kostnad for produksjonen. Eierskapet utløper når leieavtalen avsluttes på grunn av produksjonens slutt. I motsetning til royaltyfri interesse eier eieren av en overordnet royalty ikke mineralene under bakken, bare fortjeneste fra produksjon av mineraler
Grunneiernes spesifikke rettigheter er fordelt i leiekontrakten. Leieforholdene er ofte avhengige av hvor mye land er leid, nærhet til velprøvde brønner og konkurranse mellom produsenter. I tillegg gir en leieavtale vanligvis et borefirma rett til å bruke overflaten til produksjon. Det må imidlertid rydde opp eiendommen eller betale skader på slutten av siktet.
Figur 1: Olje er en av de mest ekstraherte mineraler i verden
Hva er forskjellen mellom arbeidsinteresse og royaltyinteresse?
Arbeidsrente mot royaltyinteresse | |
| Arbeidsinteresse gir rett til et gruveselskap å utvinne ressurser fra en eiendom der grunneieren er ansvarlig for de løpende kostnadene knyttet til gruvedrift. | Royalty interesse gir rett til et gruveselskap å trekke ut ressurser fra en eiendom i hvilket tilfelle grunneierens kostnad er begrenset til den opprinnelige investeringen. |
| Engasjement i produksjonen | |
| Arbeidsrenter eier aktivt beslutningsprosesser. | Rettighetseiere har ingen rett til å være involvert i produksjonsbeslutninger. |
| Avgift | |
| Arbeidsinteresseinnehaver kan trekke ut immaterielle bore- og utviklingskostnader. | Immaterielle bore- og utviklingskostnader er ikke fradragsberettigede av Royalty Interest-eier. |
Sammendrag - Arbeidsrente mot Royalty Interest
Hovedforskjellen mellom arbeidsmessig interesse og royalty er fortsatt med det opprinnelige og løpende bidraget fra grunneieren. Hvis grunneieren bare bidrar med innledende kapital, klassifiseres den som en royalty rente, men hvis grunneieren fortsetter å injisere pågående kapital, blir den kåret som en arbeidsinteresse.
Henvisning:
1. "Typer av eierskap." Mineral Rights Coach. NP., 21. desember 2012. Web. 27. februar 2017.
2. "Ikke-deltakende Royalty Interest - NPRI." Mineral Web RSS. N.p., n.d. Web. 27. februar 2017.
3. Stab, Investopedia. "Arbeidsinteresser." Investopedia. N.p., 01. juni 2009. Web. 27. februar 2017.
4. "Typer eierskap." Mineral Rights Coach. NP., 21. desember 2012. Web. 27. februar 2017.
5. "Royalty Interest | definisjon." Mineral Web RSS. N.p., n.d. Web. 27. februar 2017.
Bilde Courtesy:
1. "Topp oljeproduserende fylker Separasjon "av U.S. Energy Information Administration / User: Halgin. , (Offentlig domene) via Commons Wikimedia
