Forskjellen mellom vurdert verdi og markedsverdi

Vurdert verdi mot markedsverdi

Markedsverdi og vurdert verdi er to metoder for verdsettelse av eiendommer. Enkeltpersoner trenger å forstå verdien av deres eiendommer for en rekke grunner, som inkluderer betaling av eiendomsskatt, avhendelse av eiendommen, kjøp av ny eiendom eller andre viktige økonomiske beslutninger. Artikkelen gir en omfattende forklaring av vilkårene vurdert verdi og markedsverdi, hvordan hver bestemmes og fremhever likheter og forskjeller mellom vurdert og markedsverdi.

Hva er markedsverdi?

Markedsverdi er prisen som eiendelen kan kjøpes eller selges for i et åpent marked. Det er prisen som er ganske avtalt mellom en godt informert kjøper og en velinformert selger under normale omstendigheter. Det betyr imidlertid ikke at markedsverdien er den samme prisen som eiendelen ble kjøpt siden prisen ville ha svingt med markedsforholdene og kan være verdt mer enn eller mindre enn den kjøpte prisen. Markedsverdien av en eiendel er bestemt av tilbud og etterspørsel av det aktuelle aktivet i markedet. Markedsverdien av en eiendel bestemmes vanligvis av profesjonelle taksere som tar hensyn til en rekke viktige faktorer for å bestemme markedsverdien. Det må imidlertid bemerkes at eiendeler solgt i ulike deler av landet kan ha varierende markedsverdier, og verdien av eiendelen avhenger stort sett av plasseringen.

Hva er vurdert verdi?

Den vurderte verdien er verdien av en eiendel som er fastslått av en ekspert som en profesjonell skattemessig med hensyn til beregning av eiendomsbeskatning. Eiendomsskatt som er samlet inn fra eiere er beregnet på vurdert verdi av eiendommen. Den vurderte verdien kan ikke være den samme som eiendelens markedsverdi; Vurdereren kan imidlertid ta hensyn til markedsverdien når man ankommer til eiendelens vurderte verdi. Det er en rekke andre faktorer som vurderes når man ankommer til vurderingsverdien. Disse inkluderer plassering av eiendommen, tilstanden til eiendommen, tilgang til verktøy, nyutviklinger i området, etc..

Markedsverdi vs vurdert verdi

Markedsverdi er verdien som en eiendel kan kjøpes og selges for på et marked. Etterspørselen og tilbudet bestemmer markedsverdien av en eiendel. På den annen side er den vurderte verdien en verdi som bestemmes av en profesjonell skattemessig. Hovedforskjellen mellom de to ligger i det formål som hver verdi er bestemt for. Markedsverdien er bestemt for å kjøpe eller selge eiendelen. Den vurderte verdien bestemmes for å beregne eiendomsskatten på eiendommen. I tillegg til dette kan en vurdert verdi gi en mer langsiktig oversikt over eiendommens verdi da lignende hus som er solgt i markedet de siste 6 månedene til et år, generelt vurderes ved bestemmelse av vurderingsverdien. Markedsverdien er en mer oppdatert verdi av eiendommen i den aktuelle perioden, og kan variere avhengig av ulike markedsforhold.

Hva er forskjellen mellom vurdert verdi og markedsverdi?

• Det er mange metoder for å verdsette egenskapene; Markedsverdien og vurderingsverdien er to av slike metoder.

• Markedsverdi er prisen som eiendelen kan kjøpes eller selges på i et åpent marked. Det er prisen som er ganske avtalt mellom en godt informert kjøper og en velinformert selger under normale omstendigheter.

• Den vurderte verdien er verdien av en eiendel som er fastsatt av en ekspert som en profesjonell skattemessig for formålet med eiendomsbeskatning beregninger.