Avtale kontra kontrakt

en avtale Er det noen forståelse eller arrangement som er nådd mellom to eller flere parter. EN kontrakt er en spesifikk type avtale som ifølge vilkårene og elementene er juridisk bindende og håndheves i en domstol.

Sammenligningstabell

Avtale kontra Kontrakt sammenligning diagram

Avtale	Kontrakt
Definisjon	Et arrangement (vanligvis uformelt) mellom to eller flere parter som ikke kan håndheves ved lov.	Et formelt arrangement mellom to eller flere partier som, etter dets vilkår og elementer, kan håndheves ved lov.
Gyldighet basert på	Gensidig aksept av begge parter (eller alle) involverte parter.	Gensidig aksept av begge parter (eller alle) involverte parter.
Må det være skriftlig?	Nei.	Nei, bortsett fra noen spesifikke typer kontrakter, for eksempel de som involverer land eller som ikke kan fullføres innen ett år.
Overveielse kreves	Nei	Ja
Juridisk effekt	En avtale som mangler noen av de nødvendige elementene i en kontrakt, har ingen juridisk virkning.	En kontrakt er juridisk bindende, og vilkårene kan være eksigible i en domstol.

Innhold: Avtale kontra kontrakt

• 1 Definisjon
• 2 krav
• 3 eksempler
• 4 fordeler
• 5 referanser

Definisjon

En avtale er et ekspansivt konsept som inkluderer arrangement eller forståelse mellom to eller flere parter om deres rettigheter og ansvar i forhold til hverandre. Slike uformelle ordninger tar ofte form av "gentlemen's agreements", hvor overholdelse av vilkårene i avtalen er avhengig av de involverte partiets ære snarere enn ekstern håndhevelse.

En kontrakt er en bestemt type avtale som oppfyller visse krav som er utformet for å skape juridisk bindende forpliktelser mellom parter som kan håndheves av en domstol.

Krav

For å nå en avtale, trenger partene bare å komme til en felles forståelse av deres relative rettigheter og ansvar, det som ofte kalles et "møte i sinnet". Kravene til dannelsen av en kontrakt er mer presise og forholdsvis strengere. En kontrakt må inneholde følgende viktige elementer:

• Tilbud og aksept: Hver kontrakt må inneholde et spesifikt tilbud og aksept av det aktuelle tilbudet.
• Gjensidig samtykke: Tilbudet og akseptet må fritt samtykkes til av partene, uten tvang. Alle parter må være enige om de samme vilkårene, og alle må ha til hensikt å inngå en bindende avtale.
• Betraktning: Dette er noe av verdi som utveksles mellom partene. Betraktning kan ta form av penger, varer eller tjenester, men begge parter må gi noe av verdi for en kontrakt som skal dannes. Hvis bare én side gir noe, er det en gave, ikke en kontrakt.
• Kompetanse: Begge parter må forstå situasjonen og forstå hva kontrakten innebærer. Dermed kan ingen parti være mindre, under påvirkning av narkotika eller alkohol, eller mentalt mangelfull på en måte som forhindrer dem i å forstå vilkårene i kontrakten. En ikke-kompetent part i en kontrakt kan avvise kontrakten, noe som vil gjøre det ugyldig.
• Juridisk formål: Formålet med kontrakten må omfattes av lovlig adferd. Med andre ord ville en domstol aldri håndheve en kontrakt om noe ulovlig.

Så lenge en kontrakt oppfyller kravene ovenfor, kan den håndheves i en domstol, noe som betyr at en domstol kan tvinge en ikke-samsvarende part til å overholde vilkårene i kontrakten. Generelt trenger en kontrakt ikke å være skriftlig, og i mange tilfeller vil en muntlig avtale med alle elementene nevnt ovenfor utgjøre en gyldig og håndhevbar kontrakt.

Noen situasjoner krever imidlertid at en kontrakt skal være skriftlig for å kunne håndheves. I USA er disse situasjonene lagt ut i hver statens svindelloven. Mens den nøyaktige situasjonslisten varierer fra stat til stat, krever de fleste regler for svindel at kontraktene for følgende skal være skriftlige:

• Transaksjoner som involverer fast eiendom
• Ekteskapskontrakter
• Transaksjoner som krever mer enn ett år å fullføre

Denne videoen går deg gjennom hvordan en god forretningsavtale skal opprettes:

eksempler

En avtale kan ganske enkelt involvere en part som godtar en annen parts tilbud. Siden dette scenariet ikke innebærer hensyn, er det ikke en kontrakt. Andre vanlige eksempler på avtaler som ikke er kontrakter inkluderer gentlemenes avtaler og ulisensierte spillpuljer. Nøkkelelementet til alle ikke-kontraktsavtaler er at de ikke er lovlig håndhevbare.

Vanlige eksempler på kontrakter er ikke-opplysningsavtaler, sluttbruker lisensavtaler (begge til tross for å bli kalt "avtaler"), ansettelseskontrakter og aksepterte kjøpsordrer. Uansett hvordan det heter, så lenge en avtale inneholder de nødvendige elementene i en kontrakt som er nevnt ovenfor, kan en domstol håndheve det som sådan.

fordeler

Den primære fordelen av en avtale som ikke oppfyller kriteriene i en kontrakt er at den er iboende uformell. Når de avtalende partene har et langvarig forhold og deler en betydelig grad av tillit, kan bruken av en ikke-kontraktsavtale spare tid og gi større fleksibilitet når det gjelder oppfyllelse av avtalte forpliktelser. Avtaler som mangler alle nødvendige elementer i en kontrakt, kan også være mer levedyktige i situasjoner hvor utarbeidelse av en kontrakt ville vise seg å være uforholdsmessig tungt for de involverte partene.

Hovedfordelen ved kontrakter er at de stavar ut de spesifikke vilkårene som avtalepartene har avtalt, og i tilfelle et brudd - der en eller flere parter ikke oppfyller sine forpliktelser - tjener som en rettledning for en domstol for å bestemme riktig rette for den skadelidte eller partene. Selv når partene har et godt forhold og stoler på hverandre, gir bruken av en kontrakt et ekstra forsikringssikkerhet om at de forpliktelser som inngås i kontrakten, vil bli oppfylt slik partene selv har til hensikt. Kontrakter er generelt tilrådelig over mindre strenge avtaler i enhver offisiell virksomhet eller kommersiell sak på grunn av den ekstra beskyttelse de gir.

referanser

• wikipedia: Kontrakts
• wikipedia: Gentlemen's_agreement
• Prinsipper for kontrakter og avtaler