Forskjellen mellom inventar og beslag

Hovedforskjell - Fixtures vs Fittings

Vilkårene inventar og inventar er to forvirrende ord i sammenheng med fast eiendom. Det er ingen juridisk definisjon for disse to ordene, så mange står overfor problemer som forsøker å skille forskjellen mellom inventar og beslag. Men det er generelt akseptert at inventar er gjenstander som er sikret eller festet til veggene eller gulvet mens beslag er gjenstandene som står frittstående eller hengt av en spiker eller en krok.

Denne artikkelen dekker,

1. Hva er Fixtures? - Definisjon, betydning, egenskaper og eksempler

2. Hva er Fittings? - Definisjon, betydning, egenskaper og eksempler

3. Hva er forskjellen mellom armaturer og beslag?

Hva er Fixtures

Som nevnt ovenfor er det ingen fast juridisk definisjon for å definere hva som er inventar og beslag. Imidlertid er det generelt akseptert at inventarene er faste eller festet til veggene eller gulvet. De kan betraktes som faste gjenstander i et hus og blir vanligvis ikke fjernet når huset selges. Kjøkken enheter, bad suiter (vasker, toaletter, bad, etc.), plugger og kontakter, lysarmaturer, innebygde garderober eller skap, sentralvarmeanlegg, etc. er noen eksempler på inventar.

Toalett, vask, badekar og kraner regnes som inventar.

Hva er Fittings

Fittings er gjenstander som kan fjernes fra huset hvis huset selges eller leies ut. Selv om det ikke er definert definisjon for beslag, antas det generelt at frittstående gjenstander tilhører beslag. Senger, sofaer, bord, kjøleskap, vaskemaskiner, tepper, gardiner, lampeskjermer, fjernsynsantenner, kjøkkenutstyr, etc. er noen eksempler på beslag. Fittings kan også inkludere gjenstander som er hengt av en negl eller krok, som speil eller malerier på veggen. Disse elementene er vanligvis ikke faste elementer i et hus.

Alle fritstående møbler i rommet, inkludert sofa, stoler, bord, ornamenter samt anlegget og teppet kan betraktes som beslag.

Selgeren av et hus er ikke lovlig forpliktet til å forlate inventar eller inventar i huset. Men det er alltid bedre å avklare hva som skal gis med huset før salget. Vanligvis lager selgerne eller leietakere en inventar som inkluderer alle inventar og utstyr som følger med huset for å unngå konflikter.

Forskjellen mellom inventar og beslag

Definisjon

inventar: Armaturene er festet til veggene eller gulvet.

fittings: Fittings er frittstående elementer.

Hvis huset er solgt

inventar: Armaturer fjernes ikke når huset selges.

fittings: Fittings kan fjernes hvis huset selges.

eksempler

inventar: Noen eksempler inkluderer lys, vasker, toaletter, plugger og stikkontakter.

fittings: Noen eksempler inkluderer tepper, gardiner, kjøkkenutstyr, etc..

Bilde Courtesy: 

"Thyme-Bathroom-RGB" Av Zceittf - Eget arbeid (CC BY-SA 4.0) via Commons Wikimedia 

"2009-05-16 Hovedkontorlobby på Hampton Forest Apartments" Av Ildar Sagdejev (Spesiell) - Eget arbeid (GFDL) via Commons Wikimedia