Forskjellen mellom leilighet og byhus

Hovedforskjell - Condo vs Townhouse

Leilighet og byhus er to typer boliger. En leilighet er en enkelt boligenhet som eies individuelt. Leilighet eller condominiums kommer i forskjellige størrelser og stiler. Et byhus er en bolig som er en del av en rekke hus med felles sidevegger. De hovedforskjell mellom leilighet og byhus er det en leilighet eier eier kun interiøret i leiligheten mens en rekkehus eier eier huset samt landet som huset er festet på.

Denne artikkelen forklarer,

1. Hva er en leilighet? - Eierskap, ledelse og funksjoner

2. Hva er en leilighet? - Eierskap, ledelse og funksjoner

3. Hva er forskjellen mellom leilighet og leilighet? 

Hva er en leilighet

En leilighet, også kjent som en condominium, er en boligenhet som eies individuelt. Condos kommer i en rekke stiler og størrelser. En leilighet kan være en del av en stor høyhus, en blindgate av hytter eller noe i mellom. Mens en enkelt boligenhet i et condominium eies individuelt, eies fellesarealene av bygningen likeverdig av alle leilighetseierne. De leilighetseierne danner en gruppe som heter huseierforening (HOA) for å administrere og vedlikeholde bygningen. Alle medlemmene forventes å betale månedlig avgift.

Å kjøpe en leilighet er relativt billigere enn å kjøpe et hus. Den condo eieren kan også leie ut leiligheten. I et slikt tilfelle er leilighetsinnehaveren utleier av utleier.

Hva er en Townhouse

Begrepet byhus refererer vanligvis til en av en rekke hus med felles sidevegger. Et byhus refererer til flere fysiske hus som kombineres til en enkelt arkitektonisk bygning. Hver rekkehusseier eier et identifisert tomt og huset festet til det, men huset er fysisk en del av den større bygningen som kombinerer alle husene. I de fleste byhuskomplekset eier eieren utvendige områder som plen og oppkjørselen. En rekke rekkehus kan bestå av et kontinuerlig tak og fundament. Et byhus ligner en tomannsbolig.

Rekkehuskomplekser krever ofte et huseierforening siden samfunnets interesser er sammenvevd i en enkelt arkitektonisk bygning. Men byhuskompleksets HOA eier ingen av bygningen eller landet under det, i motsetning til i et condominium hvor fellesarealene eies i fellesskap.

Forskjellen mellom leilighet og byhus

Definisjon

Condo: Leilighet er en leilighet eid av en person.

Townhouse: Townhouse er en av en rekke hus som er forbundet med felles sidevegger.

Stil

Condo: Condos kommer i mange størrelser og stiler.

Townhouse: Rekkehus har et kontinuerlig tak og fundament, og enkelte enheter er delt med en enkeltvegg.

Eie

Condo: Eieren eier kun interiøret i leiligheten.

Townhouse: Eieren eier et identifiserbart tomt og huset festet til det.

Vanlige områder

Condo: Enhetseierne (HOA) eier i fellesskap bygningen.

Townhouse: Enhetseierne eier ikke bygningen eller landet.

Bilde Courtesy: 

"205 Santolan Final Townhouse Facade" Av Rockwell Land - Eget arbeid (CC BY-SA 4,0) via Commons Wikimedia

"Robertson Blue Condominium langs Singapore River (8085140620)" Av Erwin Soo fra Singapore. - Robertson Blue Condominium langs Singapore River. (CC BY 2.0) via Commons Wikimedia