Forskjellen mellom eiendomsmegler og megler

Realtor vs Broker

Begrepet "eiendomsmegler" og "megler" eller "eiendomsmegler" er titler som er brukt utveksling av noen til å henvise til de som spesialiserer seg i handel eller transaksjoner knyttet til fast eiendom. Imidlertid er disse to forskjellige fra hverandre, og det må trekkes en ren skillelinje mellom dem.

Du kan ikke klandre folk som ikke er godt bevandret med næringslivet, for å hevde at en eiendomsmegler og megler er en og samme. I noen tilfeller er de egentlig rett fordi en megler kan være en eiendomsmegler, men ikke alle meglere anses som realtors. I tillegg observere flere land ulike tilnærminger i fast eiendom, og dette inkluderer overlappende roller mellom eiendomsmeglere og eiendomsmeglere. Noen nasjoner anser selv agenter og meglere som en og samme.

Likevel er meglere personer som forhandler mellom selger og kjøper. De er mellommenn som hjelper til med å avslutte en avtale eller handel. For å bli en, bør du ikke bare ha riktig kunnskap, men også den riktige mengden erfaring. Begrepet «megler» er faktisk en lisens som gjør det mulig for en person å utføre funksjoner på eiendomsmarkedet.

Realtors, derimot, er en del av NAR (National Association of Realtors). Det er en organisasjon med strenge etiske koder som skal følges av alle dets medlemmer. Dette betyr at realtors har bedre legitimasjon enn sine mindre kolleger - meglere og eiendomsmeglere. For å bli en del av realtors organisasjon må han først etablere et fast sett med rene poster. Det er anslått at det allerede er ca 1,3 millioner av dem alene i USA. Det er en annen million bestående av agenter og meglere, men de er ikke inkludert i denne tellingen siden de ikke er NAR-sertifiserte medlemmer.

Når du ansetter en eiendomsmegler, vil de automatisk være de som skal ansette den beste agenten for din situasjon. De er teknisk mer dyktige enn generiske meglere. Det er derfor de ofte er toppvalg for de fleste kjøpere eller selgere. Mest spesielt, i større forsteder til byområder, er realtors mer foretrukket i motsetning til meglere. I en mindre by kan imidlertid en generisk megler bare tjene til samme formål.

Sammendrag:

1. En eiendomsmegler er enten en dyktig agent eller en meget erfaren megler mens ikke alle meglere umiddelbart betraktes som realtors.
2. En realtor er medlem av National Association of Realtors.
3.Realtors har bedre legitimasjon og er praktisk talt mer dyktige enn generiske meglere.
4.Realtors er det foretrukne valget når man snakker om å håndtere eiendomsmeglingstransaksjoner i store forstadsområder til svært urbaniserte områder.