Forskjell mellom april og rentesats

De økonomiske behovene til bedrifter og enkeltpersoner øker hver dag, og mange ganger må de låne penger (dvs. Lån eller lån) fra finansinstitusjoner for å møte sine økonomiske mål. I bytte av det lånte beløpet, er de pålagt å betale en viss prosentandel av det beløpet til finansinstitusjoner med jevne mellomrom. Denne kostnaden er vanligvis kjent som en årlig prosentsats (APR) eller rentesats. Selv om folk bruker disse betingelsene utveksling, men det er en forskjell mellom disse to beløpene.

Når du vurderer vilkårene for ditt lån eller boliglån, er det viktig for deg å forstå forskjellen mellom april og rente. Noen av forskjellene er diskutert nedenfor.

Definisjon

Rentesatsen er kostnaden for å ta et lån og er vanligvis definert i prosent. Det inkluderer ikke gebyrer eller andre avgifter som må betales når du låner penger. Den kompenserer bankene og finansinstitusjonene for å gi opp andre investeringsmuligheter som kunne ha blitt tatt opp med lånte beløp.

Årlig Prosentandel eller APR, derimot, er et bredere mål for lånekostnader da det inkluderer renter, gebyrer og andre kostnader som må betales til finansinstitusjoner når du låner penger. Dette er grunnen til at det vanligvis er høyere enn renten.

Apple til Apple-sammenligning

Rentesatsen belastet av utlåner kan være lavere i forhold til april, men den opprinnelige kostnaden vil bli høyere. For eksempel skal du betale en stor sum av sluttkurs når du kjøper en bolig. Derfor, når all den tilknyttede kostnaden av lånet er tatt i betraktning, kan en lavere rente vise seg å være svært kostbart alternativ for låntakeren. Videre er det ikke et rimelig tiltak for å sammenligne forskjellige långivere da det ikke inkluderer noen gebyrer eller gebyrer.

Mens årlig prosentsats representerer den effektive rentesatsen, som tar hensyn til alle de tilknyttede lånekostnadene. Som et resultat, tillater det et rimelig og bedre mål for å sammenligne långiverne. Det er imidlertid viktig å merke seg at APR ikke er veldig nøyaktig når det gjelder Justerbare rentelån, fordi det ikke er mulig å forutsi markedsrenten som vil bli utbredt i fremtiden. For eksempel var gjennomsnittlig rentesats for et trettiårig fastrentelån ca 13 prosent på begynnelsen av 80-tallet, som er to ganger mer enn dagens rente.

Transaksjonskostnader og andre avgifter

Som allerede diskutert, beregner beregningen av APR-faktorene i alle kostnader og avgifter, noe som betyr at det også inkluderer transaksjonskostnaden, men når du beregner renten, er ingen transaksjonskostnad inkludert i beregningen.

Mange finansinstitusjoner har krav om Private Mortgage Insurance (PMI) hvis nedbetalingen er mindre enn 20% av verdien av eiendommen. I motsetning til beregningen av rentekostnaden, utgjør APR-beregningen også kostnaden for PMI.

Rabattpoeng

Rabatter poeng er en annen faktor hvorfor april er høyere enn renten. Når en låner foretar en forhåndsbetaling av rabattpoeng, betaler han faktisk det for å redusere den totale rentesatsen over livet på et boliglån eller et lån. Hvert punkt er lik 1 prosent av lånet, noe som betyr at det vil redusere renten med 0,125 prosent, for eksempel hvis en person betaler 10 prosent rente på et lånebeløp, kan han redusere det til 9.875 hvis han betaler for ett rabatt punkt.