Hvordan kjøpe eiendom i India

Å kjøpe eiendom er en stor investering for enhver enkeltperson. Enten du kjøper et bolig- eller handelsområde eller et hus eller en leilighet, må du være våken og forsiktig gjennom hele avtalen for å beskytte dine økonomiske interesser. Før du kjøper eiendom i India, må du forstå reglene og forskriftene der, slik at du ikke blir bedt av selgeren. Eiendomsrettigheter er avgjørende, og du må være veldig sikker på tittelen gjerning for å holde seg fri fra juridiske tangles etter å ha kjøpt eiendommen. Den beste måten å kjøpe eiendom i India på er å leie tjenester fra en eiendomsforhandler eller eiendomsmegler, da han tar seg av alle formaliteter. Du må betale gebyrene i tillegg til alle stempel- og registreringsavgiftene.

Kjøpe eiendom i Indias beste beliggenhet

Det første skrittet mot å kjøpe eiendom i India innebærer å søke etter tomten, huset eller leiligheten på riktig sted. Lokalitet er av største betydning om du skal gjøre forretninger eller planlegger å leve sammen med familien din. Når du har bestemt deg for lokaliteten som er fin og anstendig for din bolig, kan du gjennomføre søket etter tomten eller et hus i denne lokaliteten. Du kan ta hjelp av rubrikkannonser, Internett-eiendomssider eller eiendomsforhandlere i ditt område. Selvfølgelig er prisen på en eiendom i en god lokalitet mye høyere enn i uutviklet eller dårlig lokalitet.

Bestem på eiendommens størrelse

Prisen på land berører himmelen i disse dager. Før du går videre, er det bedre å se på dine krav om å gjøre justeringer for fremtiden. Hvis du kan leve komfortabelt i 1000sq ft hus, er det ikke nødvendig å kjøpe en viltvoksende 2500 kvadratmeter bungalow. Du kan også velge en leilighet i en boligbygging hvis du er veldig opptatt av sikkerheten til familien din. En leilighet er også bra fra det synspunkt å parkere bilen din trygt.

Velg eiendomsforhandleren klokt

Dette er et svært viktig skritt mens du kjøper en eiendom i India. Fullfør en eiendomsforhandler etter å ha bekreftet hans legitimasjon og erfaring. Han burde være troverdig å utføre alle juridiske formaliteter i samsvar med regjeringens regler og forskrifter. Du bør føle deg trygg og vennlig mens du snakker med ham. Du bør diskutere gebyrene på forhånd og få det skriftlig for å unngå senere tvister.

Tittel Akte er veldig viktig

Tittel gjerning tydelig nevner de juridiske rettighetene til en person til eiendommen. Få tittelen på eiendommen du er interessert i, og få den studert og verifisert av en advokat. Dette er nødvendig for å sikre at alt er i orden, og det er ingen tvil eller mistanke. Be om det originale gjerdedokumentet, og sett deg ikke på en Xerox-kopi. Pass på at det ikke er noe krav på eiendommen av noen annen person, og at det ikke er noe lån over eiendommen. Tittel gjerninger de siste 12 årene er viktige fra et juridisk synspunkt hvis eiendommen er kjøpt og solgt flere ganger.

Utkast til avtale og den faktiske registreringsprosessen

Gi et forskudd og signere en avtale med selgeren. Angiv klart totalprisen på eiendommen og forskuddet du har gjort i dette dokumentet. Dette dokumentet nevner også tidsperioden hvor du må betale saldobeløpet til selgeren. Dette dokumentet nevner også opplysninger om eiendommen, inkludert dens dimensjoner og plassering. Det endelige skrittet mot å kjøpe en eiendom er å få det registrert i en domstol i ditt navn. Du må arrangere en advokat for å utføre alle juridiske formaliteter og betalingstegningsgebyrer, registreringsavgifter, etc. Når alle formaliteter er fullført, blir du eier av eiendommen.