Forskjellen mellom lån og boliglån

Lån mot boliglån

Lånene kan sikres så vel som usikrede, og de kan være for korte så vel som lange varigheter. Ordet boliglån reflekterer bare at lånet er sikret og utlåner har en eiendom som sikkerhet mot summen av penger den har gitt til låntakeren. Ved manglende betaling eller mislighold av låner, forbeholder utlåner seg retten til å selge eiendommen som er avsatt som sikkerhet for å gjenvinne sine penger. Selv om det er riktig å kalle det som boliglån, er det bare å ringe et lån som boliglån nok til å formidle inntrykk av at noen eiendommer har blitt holdt hos utlåner. Det er mange likheter mellom lån og boliglån, selv om det er deres forskjeller at mange forblir forvirret. Denne artikkelen vil forsøke å klargjøre all tvil i lesernees sinn ved å fremheve egenskapene til lån og boliglån.

Hvis du trenger en liten sum penger, er bankene klare til å gi deg det uten sikkerhet på grunnlag av kontoutskriften. Slike lån er usikrede lån og banker tar høy rente og også full tilbakebetaling må gjøres i liten tid. Disse lånene er også referert til som personlige lån, og låntakeren kan bruke dem til hans personlige behov, for eksempel å kjøpe forbruksvarer, en bil eller noe annet som er verdifullt.

For å sikre et lån fra en bank for forretningsformål er det vanskeligere, og mange formaliteter må oppfylles, for eksempel årsregnskapet for virksomheten de siste tre årene, oversikt over banktransaksjoner i form av kontoutskrift, et prosjekt rapport oppsummering hvordan pengene skal utnyttes og hvordan låntakeren foreslår å betale tilbake lånet med fortjeneste opptjent etc. På toppen av alle disse dokumentene, kan bankene insistere på at sikkerheten skal føles sikret. Denne sikkerheten kan være smykker, faste innskudd, forsikringsbevis eller til og med lager av virksomheten din. I slike tilfeller er du faktisk i bruk dine egne eiendeler for å få lånet og banken er sikker i den forstand at i tilfelle tap i ditt forsøk kan det gjenopprette pengene utlånt ved å holde dine eiendeler. Dette blir da en slags boliglån.

Generelt har ordet boliglån blitt populært på grunn av boliglån hvor eiendommen forblir i navnet på banken som gir penger til kjøp av eiendommen. Hvis du snakker om et boliglån, har du lov til å nyte luksusen av å bo sammen med familien din selv om hjemmet teknisk sett er eiendommen til banken til betalingen er fullført. Dette er et boliglån som eiendommen er pantsatt for å få lånet. Banken beholder rett til utestenging av lånet dersom du er standard eller ikke kan betale tilbake EMI som er satt til tilbakebetaling.